FIM Schwarmfinanzierung

Das Projekt

Die börsennotierte Immobilien GmbH entwickelt mit dem Projekt "Immobilien Geschlossener Fonds" den Umbau eines ursprünglich als Bürogebäude genutzten, aktuell leerstehenden Bestandsobjektes in ein Wohngebäude. Auf insgesamt neun Geschossen sowie einer Tiefgarage werden 186 Zimmer sowie 25 Stellplätze realisiert. Neben der Tiefgarage entstehen im Untergeschoss Personalräume samt Sanitäreinrichtungen, Lager-, und Technikräumen. Im Erdgeschoss werden eine Lounge, ein Gemeinschaftsraum und eine Bar errichtet. Der Pachtvertrag mit der Vermiet-Gruppe über eine Laufzeit von 20 Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung über jeweils fünf Jahre ist bereits unterschrieben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2020 geplant. Die Rückzahlung an die Anleger erfolgt durch Mittel, die aus dem Verkauf des Hotels bzw. der Refinanzierung bei Übernahme in den langfristigen Bestand generiert werden.

Das Unternehmen

Die börsennotierte Immobilien GmbH ist seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt als Projektentwickler tätig. Die derzeitige Projektpipeline umfasst rund 700 Mio. EUR. Der Firmensitz der Gruppe ist in Frankfurt, Deutschland. Weitere Standorte sind in Griechenland, Luxemburg, Belgien und Dänemark. Das größte bisher entwickelte Projekt ist das "Immo Projekt" in Berlin mit einer Fläche von rund 19.000 qm und einem Projektvolumen von über 165 Mio. EUR. Die Immobilien GmbH baut auf die Expertise eines erfahrenen Managements sowie eines starken Teams von Immobilienprofis und greift auf ein breites Netzwerk zurück, das zusätzlichen Zugang zu attraktiven Immobilien und Projekten eröffnet. Immobilien GmbH notiert an der Frankfurter Börse.